Vendre sa maison en Touraine : le guide pour réussir votre projet de vente
Vendre une maison est souvent le début d’un nouveau chapitre de vie. Que vous souhaitiez déménager, agrandir votre espace, vous rapprocher de votre famille ou préparer votre retraite, chaque projet mérite une stratégie adaptée.
Chez Vignaud Immobilier, nous accompagnons les propriétaires de Francueil, Bléré, Chenonceaux, Amboise et des communes environnantes avec une méthode fondée sur l’expertise locale, la transparence et un suivi personnalisé jusqu’à la signature chez le notaire.
FAMILLES ACCOMPAGNées
Présence locale depuis
Top Producteur National
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AVIS GOOGLE 5 ETOILES
NOTRE METHODOLOGIE D’ACCOMPAGNEMENT
Le parcours complet d’un vendeur, de A à Z
Vendre une maison ne s’improvise pas. Chaque étape compte pour obtenir le meilleur prix, dans les meilleurs délais et en toute sénéité. Voici notre méthode en 6 étapes
#1 Comprendre votre projet
Nous prenons le temps d’échanger avec vous pour comprendre votre situation et vos objectifs afin de co-construire une stratégie sur-mesure
#2 Définir une stratégie de vente
Nous réalisons une étude de marché précise de votre maison et nous co-construisons ensemble le meilleur positionnement du marché
#3 Valoriser votre maison
Phot HDR, drone, visite virtuel et conseils de présentation … Nous mettons en valeur les atouts de votre maison pour séduire dès le premier regard
#4 Commercialiser efficacement
Nous diffusions votre maison sur les meilleurs portails, auprès de notre réseau d’acquéreurs qualifiés et via des actions de communication ciblées
#5 Piloter les négoiciation
Nous sélectionnons les acquéreurs sérieux, analysons chaque offre et vous représentons pour défendre au mieux vos intérêts
#6 Sécuriser la vente
Nous coordonnons les démarches (diagnostics, dossier notaire, financement … ) jusqu’à la signature définitive chez le notaire
TEMOIGNAGES
CE QUE L’ON PENSE DE NOUS
ILS NOUS ONT FAIT 100% CONFIANCE ! POURQUOI PAS VOUS ?
“Rigoureux & passionné”
Dans sa démarche de vente, Damien est clair et honnête, il n’a pas de rêves a vendre mais des maisons, oui, et il le fait très bien.
Ses présentations sont dynamiques et se démarquent de ce que l’on peut voir habituellement. Rigoureux il l’est, avec les vendeurs, les potentiels acheteurs qu’ils sélectionne, et avec lui même. Grâce à cette alchimie notre maison s’est vendue très rapidement et au prix estimé. Du très très bon travail, encore merci.
Noémie et Eric
“Grand professionnalisme”
Damien est d’un grand professionnalisme
Grâce à son travail notre maison a été vendu très rapidement
Il a su la mettre en valeur
On recommande Damien à 100%
Ce fut une belle rencontre
Céline et Christophe
“Disponibilité
& sérieux”
Désireux de vendre notre bien, nous l’avons confié à Damien qui a fait preuve d’un grand professionnalisme, de beaucoup de disponibilité et de sérieux, les visites se sont vite enclenchées et la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Damien, au delà de ses compétences est quelqu’un de très chaleureux, ce fut un vrai plaisir de réaliser cette vente grâce à lui.
Vous pouvez lui faire entièrement confiance.
Merci encore.
Aurélie et Franck
« Présentations remarquables »
Un grand merci à Monsieur Vignaud qui a mis son professionnalisme à mon service.
Il a évalué le potentiel de ma maison et l’a présenté dans une vidéo d ‘une façon remarquable.
La rencontre de cette maison chargée d ‘histoire et d’un jeune couple s’ est faite très rapidement.
Pour vendre sa maison il faut avoir confiance en son professionnel de l’immobiler. Avec Inga et Damien Vignaud vous pouvez leur confier votre bien les yeux fermés.
Odile
“Confiance & Communication”
« Merci », est le mot par lequel je vais commencer.
Damien est une personne qui connaît son travail sur le bout des doigts.
Nous avons suivi ses conseils, nous lui avons fait confiance, nous ne pouvons lui être que reconnaissant car la maison a été vendue en 5 semaines avec signature d’un compromis .
Une mise en vente bien dirigée. Sa façon de faire nous a bien soulagé car avec la communication entre nous, cela a bien facilité le déroulement.
Je ne peux que le recommander.
Delphine et Victor
Longère vendue sur St Georges(41)
“Ecoute & Adaptation à toute épreuve”
Quelle expérience et agréable rencontre
pour une vente en cours de reconstruction suite à un sinistre
Je conseille vivement
Un professionnel bien à l’écoute avec de grande compétences d’un calme remarquable et une adaptation à toutes épreuves même hors sujets
Des conseils des actions des démarches bien coordonnées qu’il réalise à la place des clients
Un grand MERCI
Julien et Elisabeth
“De vrais chefs d’orchestres”
Nous avons confié à Damien et Inga la vente de notre maison à Francueil, mais aussi l’achat de notre nouveau bien.
Damien et Inga étaient toujours là dans les moments difficiles jusqu’à la signature, ils étaient plus que jamais là mais bien plus encore que nous aurions pu l’imaginer.
Les valeurs comme l’engagement, la confiance c’est important pour eux et ça se voit. A l’écoute, très bon suivi des dossiers, ça soulage énormément de pouvoir compter sur eux. Et ils savent s’entourer des bons acteurs locaux, courtier, notaire etc….
Bravo à eux et merci!
François et Ameline
« Fait honneur au métier d’agent immobilier »
C’est avec professionnalisme, rigueur et précision, que Damien nous a présenté la maison de campagne que nous recherchions. Damien a tout de suite suscité confiance et transparence lors de la 1ère visite, et a suivi le dossier jusqu’à la signature chez le notaire (avec un engagement fort, en étant impliqué dans chaque étape administrative, et en répondant à toutes nos interrogations). Damien fait honneur au métier d’agent immobilier, donc nous le recommandons vivement pour tout achat ou vente d’un bien immobilier. Un grand merci à Damien et Inga !
Renaud et Nicolas
“Comparable à un guide de haute montagne !”
Passionné, rigoureux, respectueux, chaleureux et très à l’écoute Damien est un professionnel exceptionnel comparable à un guide de haute montagne chevronné :
- Il prépare minutieusement son « itinéraire. » de vente en tenant compte de nos souhaits
- Il utilise avec brio les moyens modernes de communication.
Le résultat est arrivé trés vite avec la vente de notre maison en quelques jours !.
François et Françoise
“On recommande à 200% »
Damien est un vrai professionnel à l’écoute et dont le travail, notamment autour de la mise en valeur des biens, est un véritable atout.
Disponible, agréable et de bon conseil !
Entouré d’une équipe tout aussi professionnelle..
Un vrai bonheur d’avoir pu vendre notre maison avec lui !
Céline et Stéphane
“Pas de vitrine, baratin
Rien que du vrai ! ”
De vrais professionnels de l’immobilier.
Pas de vitrine, pas de fard, ni de baratin, rien que du vrai.
Un accompagnement sur mesure qui a assuré la vente de notre bien, contrairement aux « grosses agences ».
Bravo à vous deux pour votre savoir faire et votre implication. Et surtout merci.
Jean-Luc
« Gestion de la vente
de A à Z »
Super expérience avec Monsieur Vignaud, très compétent, tant pour le suivi commercial que pour la gestion de la vente de A à Z, notre dossier de ventes/achats en cascade n’était vraiment pas simple à gérer et il a assuré et nous faisait les retours step by step.
Damien par sa tempérance et son réseau a su nous guider.
Allez-y les yeux fermés. 👍
Peggy et Jérôme
PARLONS DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
Et si nous commencions simplement par échanger ?
Chaque projet est différent. Que vous souhaitiez vendre aujourd’hui ou dans les prochains mois, nous prenons le temps d’échanger et anticiper la bonne réalisation de votre projet.